「空き家の管理・活用・相続に関するお悩み、専門家と一緒に解決しませんか？」

空き家をどうするかお悩みではありませんか？豊栄町「とよさかす」では、豊栄町内の空き家の活用・売却・相続手続きに関する相談窓口を設けています。専門的なアドバイスで、最適な選択をサポートします！

空き家相談とは？

空き家を所有しているものの、活用方法や管理方法がわからない方のために、以下のような相談を受け付けています。

空き家について相談するメリット

• 専門家によるアドバイス
• 行政や地域団体との連携によるサポート
• 空き家の利活用事例を基にした提案

空き家の相続に関する問題とは？

相続が発生すると、空き家は放置すると固定資産税の負担増や、倒壊リスク、近隣トラブルなどの問題を引き起こす可能性があります。こちらでは、相続に関する主な課題とその対応策を解説します。

主な課題

1. 相続登記の義務化（2024年4月施行）
• 空き家の所有者変更をしないと法的な問題が発生する可能性がある。

2. 固定資産税の負担
• 長期間放置すると「特定空家」として税負担が増すリスク。

3. 管理責任の発生
• 適切な管理を行わないと近隣トラブルの原因に。

4. 売却・活用の選択肢
• 賃貸、売却、地域活用など、最適な方法を選ぶことが重要。

空き家・相続に関するサポート内容

私たちは、以下のサービスを提供し、空き家・相続問題の解決をサポートします。

1. 無料相談窓口
• 空き家活用のアドバイス、税金や相続手続きの相談が可能。

2. 専門家の紹介
• 行政書士、司法書士、不動産専門家との連携で、具体的な手続きもサポート。

3. 空き家管理サービス
• 空き家の維持・管理を代行し、長期間放置しないための対策を提供。

4. 売却・賃貸支援
• 空き家バンクの活用、リフォームやリノベーションの提案。

5. 空き家リユース支援
• 使える家具・建材のリユースを通じて新たな価値創造。

相談の流れ

よくある質問（FAQ）

Q1: 空き家を活用するのにどんな選択肢がありますか？
A: 売却、賃貸、リフォームして住む、シェアハウスや地域施設として活用するなど、多様な方法があります。

Q2: 相続登記をしないとどうなりますか？
A: 2024年4月から相続登記が義務化され、違反すると罰則が科される可能性があります。

Q3: 相談には費用がかかりますか？
A: 相談は無料です。具体的な手続きが必要な場合は、別途必要な機関を個別にご案内します。